เครดิต ฉันสามารถรับภาระจำนองครั้งที่สองที่มีประวัติเครดิตไม่ดีได้หรือไม่ การก้าวขึ้นสู่บันไดแห่งทรัพย์สินเป็นก้าวที่สำคัญสำหรับพวกเราหลายคน เมื่อเราอยู่ในบ้านหลังใหม่แล้วเป็นเรื่องปกติที่จะมีการปรับปรุงและเปลี่ยนแปลง ซึ่งในบางกรณีอาจมีค่าใช้จ่ายสูง วิธีการระดมเงินเพื่อปรับปรุงบ้านที่รู้จักกันดีคือการออกเงินกู้ จำนองที่สองสำหรับบ้านของคุณ บทความนี้ใช้การวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติม
เกี่ยวกับสินเชื่อที่เรียกเก็บเงินครั้งที่สอง โดยให้ข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการ เพื่อตัดสินใจว่าตัวเลือกนี้เหมาะสมกับคุณหรือไม่ การจำนองมีค่าใช้จ่ายครั้งที่สองหรือไม่ สินเชื่อที่เรียกเก็บครั้งที่สองเป็นเงินกู้เพิ่มเติมสำหรับผู้ให้กู้นอกเหนือจากสินเชื่อที่คุณเป็นผู้ถือจำนองหลักของคุณ นอกเหนือจากการจำนองครั้งแรกหรือการเรียกเก็บเงินครั้งแรกที่คุณวางไว้เพื่อซื้อบ้านให้เสร็จ
การจำนองค่าธรรมเนียมที่สองเป็นประเภทของสินเชื่อที่มีหลักประกันซึ่งเรียกกันทั่วไปว่าสินเชื่อเจ้าของบ้าน มีจำหน่ายในสหราชอาณาจักรสำหรับทุกคนที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินและมีการจำนองอยู่แล้ว ซึ่งการจำนองแบบเดิมคือเงินกู้ที่มีหลักประกันซึ่งใช้ทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อเพื่อค้ำประกันเงินกู้ คำว่าค่าธรรมเนียม หมายถึงขั้นตอนการบันทึกการกู้ยืมโดยอ้างกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
หากเกิดเหตุการณ์ที่เรียกร้องให้ผู้ให้กู้ขายทรัพย์สินเพื่อเรียกคืนเงินกู้ การจำนองครั้งแรกจะเหนือกว่าในการเรียกเก็บเงินครั้งแรก การจำนองแต่ละรายการจะแตกต่างจากกันโดยเป็นวงเงินสินเชื่อที่แยกจากกัน นี่เป็นข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการจำนองซ้ำ ซึ่งสามารถเพิ่มการกู้ยืมเพิ่มเติมในจำนวนเงินเริ่มต้นเพื่อสร้างแบรนด์ที่ใหญ่กว่า การจำนองใหม่แทนการจำนองสองครั้ง
จุดประสงค์ของพวกเขาคืออะไร การจำนองที่มีค่าธรรมเนียมที่สองถือเป็นทางเลือกที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อให้ได้เงินทุนเพิ่มเติมผ่านส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านที่คุณเป็นเจ้าของอยู่แล้วและการจำนองที่มีอยู่ เหตุผลหลักว่าทำไมใครๆอาจต้องการหาสินเชื่อที่มีค่าใช้จ่ายที่ 2 คือ การปรับปรุงบ้านใหม่ การรวมหนี้คือความต้องการเงินทุนสำหรับกรณีฉุกเฉิน
การเรียกเก็บเงินครั้งที่สองมีให้ทั้งแบบดอกเบี้ยอย่างเดียวและการชำระคืน หากจำนวนเงินกู้เริ่มต้นต่ำเพียง 1,000 บาท ไม่จำเป็นต้องเลือกผู้ให้กู้ที่เหมือนกันในการจำนองครั้งที่สองและครั้งแรก ดังนั้นคุณสามารถมีผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันซึ่งเสนอเงื่อนไขการกู้ยืมและอัตราที่แตกต่างกันสำหรับทั้งสองอย่าง สินเชื่อจำนองที่มีหลักประกันการเรียกเก็บเงินครั้งที่สองซึ่งค้ำประกันโดยสินทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของ
แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในทรัพย์สินหลักของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้เพิ่มเติมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ใดๆที่คุณเช่าหากคุณมีทุนเพียงพอ หลักเกณฑ์การให้สินเชื่อค่าธรรมเนียมที่สอง เกณฑ์สินเชื่อที่คุณใช้ในการรับจำนองครั้งแรกจะพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดของเงินฝาก ตลอดจนความสามารถในการใช้จ่ายทาง เครดิต และอื่นๆด้วยการเรียกเก็บเงินครั้งที่สอง
ข้อตกลงจะขึ้นอยู่กับส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของคุณ ตัวอย่าง เช่น คุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์มูลค่า 250,000 บาท และเงินกู้ที่มีอยู่ 100,000 บาท คุณมีส่วนได้เสีย 150,000 บาท ในการยืมเงินโดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ยิ่งคุณมีส่วนได้ส่วนเสียในบ้านมากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งได้รับมากเท่านั้น หากไม่มีทุนเพียงพอการยื่นขอจำนองที่เรียกเก็บเงินครั้งที่สองของคุณ
จะไม่สามารถหลุดพ้นจากขั้นตอนสำหรับการจำนองค่าใช้จ่ายครั้งที่สองจะต้องมีการประเมินมูลค่าบ้านของคุณ เพื่อประเมินจำนวนส่วนของผู้ถือหุ้นที่คุณมีอยู่อย่างแม่นยำ จากข้อมูลนี้ผู้ให้กู้จะตัดสินใจจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ตามแนวทางการให้สินเชื่อต่อมูลค่ารวม หากอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าเป็นเงื่อนไขสูงสุดของผู้ให้กู้เท่ากับ 80 เปอร์เซ็นต์ ดังนั้นตามสถานการณ์ข้างต้น
คุณจะได้รับเงินกู้สูงถึง 200,000 บาท 80 เปอร์เซ็นต์ ของ 250,000 บาท ซึ่งหมายความว่าคุณจะได้รับเงินเพิ่มอีก 100,000 บาท ขั้นตอนต่อไปในการปฏิบัติตามขั้นตอนการจำนองที่สองนี้หลังจากกระบวนการเสร็จสิ้น ผู้ให้กู้จะสามารถพิจารณาด้านอื่นๆ ก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้าย เช่น ความสามารถในการจ่ายระดับรายได้อันดับเครดิต ผู้ให้กู้ใช้การประเมินความสามารถในการจ่าย
และหลักเกณฑ์เดียวกันสำหรับการเรียกเก็บเงินครั้งที่สอง เช่นเดียวกับการจำนองที่เป็นครั้งแรก โดยพิจารณาทั้งเงินกู้และการชำระคืน ตัวอย่างเช่น หากผู้ให้กู้ใช้ตัวคูณรายได้ที่เป็น 5 เท่าของเงินเดือน พวกเขาจะคิดจากยอดรวมของจำนวนเงินจำนองครั้งแรกและจำนองครั้งที่สอง หลักการที่คล้ายกันนำไปใช้กับการทดสอบความเครียดในการจ่ายของผู้ให้กู้
หากไม่มีหลักฐานแสดงรายได้ที่ใช้แล้วทิ้งเพียงพอที่จะชำระค่าใช้จ่ายจำนองที่เรียกเก็บครั้งที่สองนอกเหนือจากภาระผูกพันที่มีอยู่ พวกเขาอาจไม่สามารถอนุมัติเงินกู้ได้ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องได้รับอนุญาตหรือยินยอมให้มีการเรียกเก็บเงินครั้งที่สอง จากผู้ให้กู้จำนองปัจจุบันของคุณ ผู้ให้กู้บางรายมีแนวโน้มที่จะให้สิ่งนี้มากกว่ารายอื่น หากคุณกำลังพิจารณาที่จะจำนองที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทางที่ดี
ควรติดต่อผู้ให้บริการจำนองของคุณก่อนเพื่อสอบถามพวกเขาว่ายินดีรับแนวคิดนี้หรือไม่ ฉันสามารถขอสินเชื่อจำนองครั้งที่สองได้หรือไม่หากฉันไม่มีประวัติเครดิต เป็นไปได้อย่างแน่นอนที่จะมีสิทธิ์ได้รับการจำนองปลอดดอกเบี้ยครั้งที่สองหากคุณไม่ใช่คนที่น่าเชื่อถือ เนื่องจากเงินกู้เหล่านี้สามารถค้ำประกันโดยสินทรัพย์ ผู้ให้กู้บางรายอาจมีแนวโน้มที่จะยอมรับการขอสินเชื่อประเภทนี้มากกว่า
หากคุณมีเครดิตไม่ดีเมื่อเทียบกับสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่ปลอดภัย เนื่องจากพวกเขาไม่มีสิทธิ์เรียกร้องเงินในกรณีที่ผิดนัด ข้อดีและข้อเสีย มีข้อดีหลายประการที่ชัดเจนของการใช้สินเชื่อที่มีหลักประกันหรือการจำนองแบบคิดค่าธรรมเนียมครั้งที่สอง แต่ก็ยังมีอันตรายอยู่บ้างตามรายละเอียดดังนี้ ข้อได้เปรียบจากการจำนองที่สอง ข้อได้เปรียบหลักของการจำนองแบบคิดค่าธรรมเนียมครั้งที่สอง
คือ มันอาจจะถูกกว่าขั้นตอนการจำนองใหม่ ระวังค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดสำหรับการจำนองที่คุณได้นำออกไปแล้ว มีเงื่อนไขที่ดีกว่าและตัวเลือกระยะยาวสำหรับเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกัน เงื่อนไขที่ยืดหยุ่นสำหรับการประกอบอาชีพอิสระ สามารถช่วยสร้างประวัติเครดิตของคุณใหม่ นอกเหนือจากประโยชน์ข้างต้น ประโยชน์ที่สำคัญที่สุดของการจำนองแบบคิดค่าธรรมเนียมครั้งที่สอง
คือความเป็นไปได้ในการกู้ยืมเงินโดยใช้ส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของคุณโดยไม่ต้องเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่มีอยู่ของการจำนองของคุณ สิ่งนี้มีประโยชน์อย่างยิ่ง ในกรณีที่คุณมีอัตราที่ยอดเยี่ยมสำหรับการจำนองครั้งแรกของคุณ แต่ไม่ต้องการฝ่าฝืนข้อกำหนดเหล่านี้โดยการจำนองเครดิตใหม่ นอกจากนี้ถ้าคุณต้องการรับเงินอย่างรวดเร็ว เงินกู้ค่าธรรมเนียมที่สองมักจะสะดวกกว่า
ในการสร้างเมื่อเปรียบเทียบกับทางเลือกอื่นๆ เนื่องจากการรักษาความปลอดภัยที่เสนอให้กับผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น อัตราการชำระคืนที่สูงขึ้นอาจทำให้บ้านของคุณมีความเสี่ยง อาจมีราคาสูงกว่าในระยะยาวและมูลค่าของทรัพย์สินลดลง และการลดลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณเพิ่มค่าใช้จ่ายในบ้านและเพิ่มจำนวนเงินที่คุณยืม
มันเป็นโอกาสที่จะสร้างความเครียดให้กับสถานะในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณมากขึ้น คุณสามารถหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ได้โดยการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจัดการภาระผูกพันทางการเงินที่เพิ่มขึ้นในเดือนนั้น เป็นไปได้ไหมที่จะเรียกเก็บเงินจากทรัพย์สินเชิงพาณิชย์อีก และจะทำในลักษณะเดียวกันกับเงินกู้แบบคิดค่าธรรมเนียมครั้งที่สอง
อย่างไรก็ตามอัตราดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นและราคาย่อมเยาจะได้รับการประเมินแตกต่างกัน ผู้ถือสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์มักจะใช้เงินกู้ค่าธรรมเนียมที่สองด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้ ขยายกิจการ ปรับปรุงร้าน ขยายสถานที่ประกอบการแทนการจำนอง เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ควรพิจารณา ฉันจะเพิ่มการเรียกเก็บเงินครั้งที่สองได้อย่างไร เนื่องจากการเข้าถึงเงินกู้ประเภทนี้จะต้องใช้บริษัทการเงินที่มีชื่อเสียง
และด้วยความช่วยเหลือจากบริการด้านกฎหมายระดับมืออาชีพและความรับผิดชอบในการเรียกเก็บเงินครั้งที่สองของสินทรัพย์ และการตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลงทะเบียนอย่างถูกต้องมักจะตกอยู่กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากคุณสนใจที่จะทราบวิธีการสมัครหรือนำออก การเรียกเก็บเงินครั้งที่สองจากสำนักงานสรรพากรและศุลกากร สามารถให้คำแนะนำโดยละเอียดผ่านทางเว็บไซต์ของพวกเขา
เงินกู้ค่าธรรมเนียมที่สองอาจเสนอทางเลือกที่น่าพอใจสำหรับทั้งการจำนองและสินเชื่อที่มีหลักประกัน ซึ่งเป็นวิธีการจัดหาเงินทุนผ่านส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของ อย่างไรก็ตามจำเป็นต้องมีคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญก่อนที่คุณจะยื่นขอสินเชื่อ หากคุณกำลังมองหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการสำหรับสินเชื่อที่เรียกเก็บครั้งที่สองและสินเชื่อที่เรียกเก็บครั้งที่สอง
ทำไมไม่ติดต่อเรา เพราะเราให้บริการจับคู่นายหน้าที่ไม่มีค่าใช้จ่าย ซึ่งคำนึงถึงความต้องการและข้อกำหนดเฉพาะของคุณ และจับคู่คุณกับผู้ให้กู้ที่มีค่าธรรมเนียมรองในอุดมคติ นี่คือที่ปรึกษาที่เราคัดสรรมาอย่างดีสำหรับคุณ
บทความที่น่าสนใจ : การดูแลสุขภาพ แชร์การดูแลสุขภาพด้วยการทานวิตามินหลายชนิด
